TIPIČNA NAJEMNINA
650 €/ mesec
Mediana: polovica oglasov je cenejših ali enakih.
NAJEMNINE POD DROBNOGLEDOM
Koliko stane najemnina v Novem mestu?
Soba
—
Ni oglasov za izbrane filtre.
Stanovanje
650 € / mesec
35 oglasov · polovica med 500 € in 750 €
Primerjaj z: Ljubljana · Maribor · Koper · Kranj · Celje · Bled z okolico · Slovenj Gradec →
Oddajate stanovanje v Novem mestu? Kalkulator najemnine →
Vsi izračuni sledijo izbranim filtrom.
Oglasi z nenavadno ceno so precej cenejši ali dražji od ostalih v trenutnem izboru, na primer luksuzna stanovanja, napačno vpisane cene ali posebne ponudbe. Privzeto so skriti; ko jih vključiš, se vsi izračuni in grafi osvežijo z njimi. Natančneje: skrijejo se cene, ki so od srednje polovice cen oddaljene več kot 1,5-kratnik njenega razpona (pravilo IQR).
POVPREČNA NAJEMNINA
637 €/ mesec
2,0 % pod tipično najemnino, ker drage ponudbe dvignejo povprečje.
TIPIČNA CENA NA m²
11,40 €/ m²
Povprečje 11,53 €/m² · 35 oglasov s površino
OGLASI V IZBORU
35oglasov
Povprečna navedena površina 59,9 m².
Koliko oglasov v Novem mestu je v tvojem proračunu?
Vpiši, koliko lahko na mesec daš za najemnino, in preveri, koliko oglasov iz trenutnega izbora je v tvojem dosegu. Dodatni stroški niso všteti.
€ / mesec
0 €5.000 €+
22 oglasov od 35 je v tvojem dosegu
Najemnine v Novem mestu po številu sob
Tipična mesečna najemnina po številu sob
Najemnine po območjih Novega mesta
Tipična cena za območja z največ oglasi
Porazdelitev najemnin v Novem mestu
Število oglasov po cenovnih razredih
Najemnina in velikost stanovanja v Novem mestu
Vsaka točka predstavlja en oglas.
Oglasi za najem v Novem mestu
Raziskuj ponudbo in preveri posamezen oglas na viru.
| Vir |
|---|
Najemnine v Novem mestu na kratko
Oglaševana ponudba ob zadnjem zajemu, .
- Tipična mesečna najemnina stanovanja v Novem mestu je 650 € (35 oglasov); polovica ponudb je med 500 € in 750 €.
- Stanovanja se oglašujejo po tipično 11,40 €/m² na mesec; povprečna navedena površina je 59,9 m².
- Najem stanovanja je v Novem mestu 5. najdražji med 8 mesti na najemnine.si; tipična najemnina je za 41 % nižja kot v Ljubljani.
| Tip | Na mesec | Na m² | Oglasov |
|---|---|---|---|
| 1-sobno | 495 € | 12,14 €/m² | 6 |
| 2-sobno | 650 € | 12,50 €/m² | 11 |
| 3-sobno | 850 € | 10,16 €/m² | 7 |
| Območje | Na mesec | Na m² | Oglasov |
|---|---|---|---|
| Novo mesto | 670 € | 12,50 €/m² | 24 |
Navajanje: najemnine.si, »Najemnine v Novem mestu«, podatki zajeti 26. oktober 2026, https://najemnine.si/novo-mesto/
POGOSTA VPRAŠANJA
Vprašanja o najemninah v Novem mestu
Koliko stane najem stanovanja v Novem mestu?
Po zadnjem zajemu (26. oktober 2026) je tipična oglaševana najemnina stanovanja v Novem mestu 650 € na mesec. Polovica ponudb je med 500 € in 750 €, povprečje je 637 €, ker ga dvignejo najdražji oglasi. Izračun zajema 35 oglasov z Nepremicnine.net in Bolha.com, brez oglasov z nenavadno ceno.
Koliko stane garsonjera ali dvosobno stanovanje v Novem mestu?
Tipične mesečne najemnine po sobah: enosobno stanovanje 495 €, dvosobno 650 € in trisobno 850 €. Število sob je oznaka portala in ni enako številu spalnic; cene so oglaševane, brez stroškov.
Koliko stane najem sobe v Novem mestu?
Ob zadnjem zajemu (26. oktober 2026) ni bilo oglasov za sobe z jasno mesečno ceno.
Kolikšna je najemnina na kvadratni meter v Novem mestu?
Stanovanja se oglašujejo po tipično 11,40 €/m² na mesec; povprečje posameznih cen je 11,53 €/m². Upoštevana je oglaševana površina, ki lahko vključuje balkone ali kleti.
Kako se najemnine v Novem mestu primerjajo z drugimi mesti?
Najem stanovanja je v Novem mestu 5. najdražji med 8 mesti na najemnine.si; tipična najemnina je za 41 % nižja kot v Ljubljani. Tipična najemnina stanovanja je v Novem mestu 650 € na mesec, v Ljubljani 1100 €, v Mariboru 635 €, v Kopru 825 €, v Kranju 880 €, v Celju 620 €, na Bledu z okolico 735 € in v Slovenj Gradcu 520 €. Podrobno primerjavo dveh mest po sobah, velikosti in cenovnih razredih omogoča stran Primerjava mest.
Ali so to dejanske najemnine?
Ne. Prikazane so oglaševane cene iz javnih oglasov, ne sklenjene najemne pogodbe. Obratovalni stroški, varščine in provizije niso vključeni, ista nepremičnina pa je lahko oglaševana na obeh portalih.
Od kod so podatki in kako pogosto se osvežujejo?
Podatki so iz javnih oglasov na Nepremicnine.net (Novo mesto z okolico, zajem 26. 10. 2026, 11:15, osveževanje ročno) in Bolha.com (Novo mesto + polmer 10 km, zajem 26. 10. 2026, 11:32, osveževanje vsak dan samodejno). Skupaj je zajetih 38 oglasov, od tega 37 z jasno mesečno ceno.
KAKO BRATI TE PODATKE
Metodologija in omejitve podatkov
Prenesi izvorni nabor JSON ↓Prenesi vse oglase v CSV ↓Podatki so na voljo pod licenco CC BY 4.0: uporabiš jih lahko, če navedeš najemnine.si.
Od kod podatki in kaj zajemajo?
Nepremicnine.net — Novo mesto z okolico. Zajem 26. 10. 2026, 11:15; 32 različnih oglasov s 2 strani; portal je prikazoval 32 oglasov. Zajete so bile vse strani seznama v času obiska. Osveževanje: ročno.Bolha.com — Novo mesto + polmer 10 km. Zajem 26. 10. 2026, 11:32; 6 različnih oglasov s 1 strani; portal je prikazoval 6 oglasov. Zajete so bile vse strani seznama v času obiska. Osveževanje: vsak dan samodejno.
Vira sta Nepremicnine.net ↗ in Bolha.com ↗. Obsega se razlikujeta: Nepremicnine.net zajema Novo mesto z okolico, Bolha Novo mesto + polmer 10 km, ki lahko vključuje tudi okolico. Skupni pogled združuje oba izbora. Gre za posnetek oglaševane ponudbe. To niso sklenjene najemne pogodbe in ni reprezentativen vzorec vseh najemov v Novem mestu. Stanovanja, ki se oddajo hitro, so v takem posnetku lahko manj zastopana.
V mesečno analizo je vključenih 37 oglasov. Izločenih je 1 oglas z nejasno, nemesečno ali neveljavno ceno ter iskalni in neustrezni oglasi.
Kako so izračunane cene?
Mediana je srednja vrednost: polovica cen je nižjih ali enakih. Povprečje je vsota mesečnih najemnin, deljena s številom oglasov. Četrtini Q1 in Q3 omejujeta srednjih 50 % cen. Kvantili uporabljajo linearno interpolacijo.
Cena na m² je mesečna najemnina, deljena s površino posameznega oglasa. Pri Nepremicnine.net je uporabljena oglaševana površina, pri Bolhi bivalna površina stanovanja oziroma polje »Površina sobe«, kadar je navedeno. Merili nista povsem enaki; oglaševana površina lahko vključuje balkone, terase ali pomožne prostore. Pri sobah se lahko nanaša na sobo ali širšo enoto; primerjava €/m² zato zahteva previdnost.
Za trenutni izbor (35 oglasov s površino): povprečje posameznih cen na m² 11,53 €/m², mediana 11,40 €/m², površinsko tehtano povprečje (vsota najemnin / vsota površin) 10,64 €/m². To so različni kazalniki.
Kaj je vključeno in kaj je izločeno?
Sobe so ločene od celih stanovanj. Garsonjere, apartmaji in drugi tipi sledijo oznakam portala. Isti ID znotraj posameznega portala je upoštevan samo enkrat. Ključ zapisa je portal:ID; enak ID na različnih portalih ni isti oglas. Oglasi med portaloma niso samodejno združeni, zato je ista nepremičnina lahko šteta večkrat. Cene z nejasno enoto, nemesečne cene, cene na osebo, simbolične in neveljavne cene so izključene iz glavnih izračunov. Prepoznani iskalni oglasi, nestanovanjske nepremičnine in neskladne kategorije so prav tako izločeni.
Pri Bolhi mesečna osnova izhaja iz polja kategorije »Cena mesečnega najema«. Naslov in zajeti kratki odlomki podrobnosti se preverijo za navedbe cene na osebo, dan ali teden ter druge očitne nejasnosti. To ni celovit pregled vseh opisov in pogojev posameznih oglasov.
Prikazana je oglaševana najemnina; obratovalni stroški, varščine, provizije in pogoji najema niso sistematično preverjeni. Enake cene ne pomenijo enakega skupnega stroška. Oglasi z nenavadno ceno so privzeto skriti: filter ohrani cene med Q1 − 1,5 × IQR in Q3 + 1,5 × IQR trenutnega izbora.
Ali se podatki samodejno osvežujejo?
Bolha se osveži vsak dan zjutraj samodejno na strežniku: brskalnik brez uporabnika prebere rezultate in podrobnosti oglasov, nov nabor pa se objavi samo, če prestane preverjanje popolnosti. Nepremicnine.net samodejnega zajema ne dovoli, zato se ta vir osveži ročno in ima lahko starejši datum zajema. Ob odprtju ali ponovnem nalaganju te strani se preveri najnovejši nabor.
Vsak portal se osvežuje neodvisno. Če zajem ne uspe ali podatki niso popolni, za ta vir ostane zadnji uspešni zajem. Pri vsakem viru sta prikazana njegov dejanski čas zajema in število oglasov. Časovnega gibanja cen iz enega posnetka ni mogoče sklepati.