PRIMERJAVA MEST
Najemnine: Maribor ali Novo mesto?
Tipična najemnina stanovanja, cena na m², cene po sobah in delež ponudbe do zneska v Mariboru in v Novem mestu, drugo ob drugem. Mesti ali vrsto najema lahko zamenjaš.
Stanovanje je v Mariboru za 2 % cenejše kot v Novem mestu. Na m² je razlika +7 %.
Glavne številke
Razlika pove, za koliko je vrednost v prvem mestu višja (+) ali nižja (−) kot v drugem.
| Maribor | Novo mesto | Razlika | |
|---|---|---|---|
| Tipična najemnina | 635 € | 650 € | −2 % |
| Polovica ponudbe | 455–750 € | 500–750 € | |
| Povprečna najemnina | 640 € | 637 € | +0 % |
| Tipična cena na m² | 12,21 €/m² | 11,40 €/m² | +7 % |
| Povprečna površina | 54,8 m² | 59,9 m² | −9 % |
| Oglasov | 142 | 35 |
Po številu sob
Tipična mesečna najemnina; tipi z vsaj 5 oglasi v obeh mestih.
MariborNovo mesto
1-sobno
2-sobno
3-sobno
Cena na m² po velikosti
Tipična cena na m² po oglaševani površini; ob manj kot 5 oglasih je prikazan pomišljaj.
| Površina | Maribor | Novo mesto | Razlika | Oglasov |
|---|---|---|---|---|
| do 40 m² | 14,36 €/m² | 13,82 €/m² | +4 % | 44 / 10 |
| 40–60 m² | 12,20 €/m² | 11,95 €/m² | +2 % | 43 / 10 |
| 60–80 m² | 11,11 €/m² | 10,16 €/m² | +9 % | 33 / 7 |
| 80–100 m² | 9,74 €/m² | 9,65 €/m² | +1 % | 6 / 6 |
| nad 100 m² | 7,55 €/m² | — | — | 7 / 2 |
Koliko ponudbe je do zneska?
Delež oglasov z mesečno najemnino do izbranega zneska.
Podatki
Vsako mesto in vsak portal imata svoj čas zajema in svoje območje iskanja.
| Mesto | Portal | Območje iskanja | Zajem |
|---|---|---|---|
| Maribor | Nepremicnine.net | Maribor z okolico | 26. oktober 2026 |
| Maribor | Bolha.com | Maribor + polmer 10 km | 26. oktober 2026 |
| Novo mesto | Nepremicnine.net | Novo mesto z okolico | 26. oktober 2026 |
| Novo mesto | Bolha.com | Novo mesto + polmer 10 km | 26. oktober 2026 |
- Cene so oglaševane, ne sklenjene pogodbe. Upoštevani so oglasi z mesečno ceno; cene na osebo, dan ali teden so izločene.
- Območja iskanja niso povsem enaka: nekatera zajamejo tudi okolico mesta, kjer so najemnine lahko nižje.
- Kjer je oglasov malo, posebej pri sobah in redkejših tipih, so številke manj zanesljive.
- Površina je oglaševana površina in lahko vključuje balkon, klet ali skupne dele.
POGOSTA VPRAŠANJA
Vprašanja: Maribor ali Novo mesto
Kje je najem stanovanja dražji, v Mariboru ali v Novem mestu?
Tipična oglaševana najemnina stanovanja je v Mariboru 635 € (142 oglasov), v Novem mestu 650 € (35 oglasov) na mesec. Stanovanje se v Mariboru oglašuje za 2 % ceneje kot v Novem mestu. Polovica ponudb je v Mariboru med 455 € in 750 €, v Novem mestu med 500 € in 750 €.
Kolikšna je najemnina na m² v Mariboru in v Novem mestu?
Tipična cena na m² je v Mariboru 12,21 €/m², v Novem mestu 11,40 €/m² na mesec (+7 %). Cena na m² je manj odvisna od tega, kako velika stanovanja se v mestu oglašujejo.
Koliko stanejo stanovanja po sobah v Mariboru in v Novem mestu?
Tipične mesečne najemnine (Maribor proti Novo mesto): 1-sobno 450 € proti 495 €, 2-sobno 690 € proti 650 € in 3-sobno 800 € proti 850 €. Prikazani so tipi z vsaj 5 oglasi v obeh mestih.
Koliko stane soba v Mariboru in v Novem mestu?
Oglasov za sobe je premalo za zanesljivo primerjavo: v Mariboru 19 oglasov, v Novem mestu 0 oglasov z jasno mesečno ceno.