PRIMERJAVA MEST
Najemnine: Maribor ali Koper?
Tipična najemnina stanovanja, cena na m², cene po sobah in delež ponudbe do zneska v Mariboru in v Kopru, drugo ob drugem. Mesti ali vrsto najema lahko zamenjaš.
Stanovanje je v Mariboru za 23 % cenejše kot v Kopru. Na m² je razlika −29 %.
Glavne številke
Razlika pove, za koliko je vrednost v prvem mestu višja (+) ali nižja (−) kot v drugem.
| Maribor | Koper | Razlika | |
|---|---|---|---|
| Tipična najemnina | 635 € | 825 € | −23 % |
| Polovica ponudbe | 455–750 € | 663–1000 € | |
| Povprečna najemnina | 640 € | 867 € | −26 % |
| Tipična cena na m² | 12,21 €/m² | 17,31 €/m² | −29 % |
| Povprečna površina | 54,8 m² | 52,8 m² | +4 % |
| Oglasov | 142 | 62 |
Po številu sob
Tipična mesečna najemnina; tipi z vsaj 5 oglasi v obeh mestih.
MariborKoper
Garsonjera
1-sobno
1,5-sobno
2-sobno
3-sobno
Cena na m² po velikosti
Tipična cena na m² po oglaševani površini; ob manj kot 5 oglasih je prikazan pomišljaj.
| Površina | Maribor | Koper | Razlika | Oglasov |
|---|---|---|---|---|
| do 40 m² | 14,36 €/m² | 22,86 €/m² | −37 % | 44 / 20 |
| 40–60 m² | 12,20 €/m² | 15,56 €/m² | −22 % | 43 / 19 |
| 60–80 m² | 11,11 €/m² | 16,92 €/m² | −34 % | 33 / 15 |
| 80–100 m² | 9,74 €/m² | — | — | 6 / 4 |
| nad 100 m² | 7,55 €/m² | — | — | 7 / 2 |
Koliko ponudbe je do zneska?
Delež oglasov z mesečno najemnino do izbranega zneska.
Podatki
Vsako mesto in vsak portal imata svoj čas zajema in svoje območje iskanja.
| Mesto | Portal | Območje iskanja | Zajem |
|---|---|---|---|
| Maribor | Nepremicnine.net | Maribor z okolico | 26. oktober 2026 |
| Maribor | Bolha.com | Maribor + polmer 10 km | 26. oktober 2026 |
| Koper | Nepremicnine.net | Koper z okolico | 26. oktober 2026 |
| Koper | Bolha.com | Koper + polmer 10 km | 26. oktober 2026 |
- Cene so oglaševane, ne sklenjene pogodbe. Upoštevani so oglasi z mesečno ceno; cene na osebo, dan ali teden so izločene.
- Območja iskanja niso povsem enaka: nekatera zajamejo tudi okolico mesta, kjer so najemnine lahko nižje.
- Kjer je oglasov malo, posebej pri sobah in redkejših tipih, so številke manj zanesljive.
- Površina je oglaševana površina in lahko vključuje balkon, klet ali skupne dele.
POGOSTA VPRAŠANJA
Vprašanja: Maribor ali Koper
Kje je najem stanovanja dražji, v Mariboru ali v Kopru?
Tipična oglaševana najemnina stanovanja je v Mariboru 635 € (142 oglasov), v Kopru 825 € (62 oglasov) na mesec. Stanovanje se v Mariboru oglašuje za 23 % ceneje kot v Kopru. Polovica ponudb je v Mariboru med 455 € in 750 €, v Kopru med 663 € in 1000 €.
Kolikšna je najemnina na m² v Mariboru in v Kopru?
Tipična cena na m² je v Mariboru 12,21 €/m², v Kopru 17,31 €/m² na mesec (−29 %). Cena na m² je manj odvisna od tega, kako velika stanovanja se v mestu oglašujejo.
Koliko stanejo stanovanja po sobah v Mariboru in v Kopru?
Tipične mesečne najemnine (Maribor proti Koper): garsonjera 400 € proti 625 €, 1-sobno 450 € proti 800 €, 1,5-sobno 550 € proti 1000 €, 2-sobno 690 € proti 900 € in 3-sobno 800 € proti 1050 €. Prikazani so tipi z vsaj 5 oglasi v obeh mestih.
Koliko stane soba v Mariboru in v Kopru?
Tipična oglaševana cena sobe je v Mariboru 280 € (19 oglasov), v Kopru 275 € (8 oglasov) na mesec.