PRIMERJAVA MEST
Najemnine: Koper ali Kranj?
Tipična najemnina stanovanja, cena na m², cene po sobah in delež ponudbe do zneska v Kopru in v Kranju, drugo ob drugem. Mesti ali vrsto najema lahko zamenjaš.
Stanovanje je v Kopru za 6 % cenejše kot v Kranju. Na m² je razlika +25 %.
Glavne številke
Razlika pove, za koliko je vrednost v prvem mestu višja (+) ali nižja (−) kot v drugem.
| Koper | Kranj | Razlika | |
|---|---|---|---|
| Tipična najemnina | 825 € | 880 € | −6 % |
| Polovica ponudbe | 663–1000 € | 650–975 € | |
| Povprečna najemnina | 867 € | 847 € | +2 % |
| Tipična cena na m² | 17,31 €/m² | 13,89 €/m² | +25 % |
| Povprečna površina | 52,8 m² | 61,8 m² | −14 % |
| Oglasov | 62 | 47 |
Po številu sob
Tipična mesečna najemnina; tipi z vsaj 5 oglasi v obeh mestih.
KoperKranj
1-sobno
2-sobno
3-sobno
Cena na m² po velikosti
Tipična cena na m² po oglaševani površini; ob manj kot 5 oglasih je prikazan pomišljaj.
| Površina | Koper | Kranj | Razlika | Oglasov |
|---|---|---|---|---|
| do 40 m² | 22,86 €/m² | 19,17 €/m² | +19 % | 20 / 6 |
| 40–60 m² | 15,56 €/m² | 14,97 €/m² | +4 % | 19 / 20 |
| 60–80 m² | 16,92 €/m² | 13,21 €/m² | +28 % | 15 / 13 |
| 80–100 m² | — | 10,80 €/m² | — | 4 / 7 |
| nad 100 m² | — | — | — | 2 / 1 |
Koliko ponudbe je do zneska?
Delež oglasov z mesečno najemnino do izbranega zneska.
Podatki
Vsako mesto in vsak portal imata svoj čas zajema in svoje območje iskanja.
| Mesto | Portal | Območje iskanja | Zajem |
|---|---|---|---|
| Koper | Nepremicnine.net | Koper z okolico | 26. oktober 2026 |
| Koper | Bolha.com | Koper + polmer 10 km | 26. oktober 2026 |
| Kranj | Nepremicnine.net | Kranj z okolico | 26. oktober 2026 |
| Kranj | Bolha.com | Kranj + polmer 10 km | 26. oktober 2026 |
- Cene so oglaševane, ne sklenjene pogodbe. Upoštevani so oglasi z mesečno ceno; cene na osebo, dan ali teden so izločene.
- Območja iskanja niso povsem enaka: nekatera zajamejo tudi okolico mesta, kjer so najemnine lahko nižje.
- Kjer je oglasov malo, posebej pri sobah in redkejših tipih, so številke manj zanesljive.
- Površina je oglaševana površina in lahko vključuje balkon, klet ali skupne dele.
POGOSTA VPRAŠANJA
Vprašanja: Koper ali Kranj
Kje je najem stanovanja dražji, v Kopru ali v Kranju?
Tipična oglaševana najemnina stanovanja je v Kopru 825 € (62 oglasov), v Kranju 880 € (47 oglasov) na mesec. Stanovanje se v Kopru oglašuje za 6 % ceneje kot v Kranju. Polovica ponudb je v Kopru med 663 € in 1000 €, v Kranju med 650 € in 975 €.
Kolikšna je najemnina na m² v Kopru in v Kranju?
Tipična cena na m² je v Kopru 17,31 €/m², v Kranju 13,89 €/m² na mesec (+25 %). Cena na m² je manj odvisna od tega, kako velika stanovanja se v mestu oglašujejo.
Koliko stanejo stanovanja po sobah v Kopru in v Kranju?
Tipične mesečne najemnine (Koper proti Kranj): 1-sobno 800 € proti 650 €, 2-sobno 900 € proti 950 € in 3-sobno 1050 € proti 900 €. Prikazani so tipi z vsaj 5 oglasi v obeh mestih.
Koliko stane soba v Kopru in v Kranju?
Oglasov za sobe je premalo za zanesljivo primerjavo: v Kopru 8 oglasov, v Kranju 4 oglasi z jasno mesečno ceno.