PRIMERJAVA MEST
Najemnine: Koper ali Novo mesto?
Tipična najemnina stanovanja, cena na m², cene po sobah in delež ponudbe do zneska v Kopru in v Novem mestu, drugo ob drugem. Mesti ali vrsto najema lahko zamenjaš.
Stanovanje je v Kopru za 27 % dražje kot v Novem mestu. Na m² je razlika +52 %.
Glavne številke
Razlika pove, za koliko je vrednost v prvem mestu višja (+) ali nižja (−) kot v drugem.
| Koper | Novo mesto | Razlika | |
|---|---|---|---|
| Tipična najemnina | 825 € | 650 € | +27 % |
| Polovica ponudbe | 663–1000 € | 500–750 € | |
| Povprečna najemnina | 867 € | 637 € | +36 % |
| Tipična cena na m² | 17,31 €/m² | 11,40 €/m² | +52 % |
| Povprečna površina | 52,8 m² | 59,9 m² | −12 % |
| Oglasov | 62 | 35 |
Po številu sob
Tipična mesečna najemnina; tipi z vsaj 5 oglasi v obeh mestih.
KoperNovo mesto
1-sobno
2-sobno
3-sobno
Cena na m² po velikosti
Tipična cena na m² po oglaševani površini; ob manj kot 5 oglasih je prikazan pomišljaj.
| Površina | Koper | Novo mesto | Razlika | Oglasov |
|---|---|---|---|---|
| do 40 m² | 22,86 €/m² | 13,82 €/m² | +65 % | 20 / 10 |
| 40–60 m² | 15,56 €/m² | 11,95 €/m² | +30 % | 19 / 10 |
| 60–80 m² | 16,92 €/m² | 10,16 €/m² | +67 % | 15 / 7 |
| 80–100 m² | — | 9,65 €/m² | — | 4 / 6 |
| nad 100 m² | — | — | — | 2 / 2 |
Koliko ponudbe je do zneska?
Delež oglasov z mesečno najemnino do izbranega zneska.
Podatki
Vsako mesto in vsak portal imata svoj čas zajema in svoje območje iskanja.
| Mesto | Portal | Območje iskanja | Zajem |
|---|---|---|---|
| Koper | Nepremicnine.net | Koper z okolico | 26. oktober 2026 |
| Koper | Bolha.com | Koper + polmer 10 km | 26. oktober 2026 |
| Novo mesto | Nepremicnine.net | Novo mesto z okolico | 26. oktober 2026 |
| Novo mesto | Bolha.com | Novo mesto + polmer 10 km | 26. oktober 2026 |
- Cene so oglaševane, ne sklenjene pogodbe. Upoštevani so oglasi z mesečno ceno; cene na osebo, dan ali teden so izločene.
- Območja iskanja niso povsem enaka: nekatera zajamejo tudi okolico mesta, kjer so najemnine lahko nižje.
- Kjer je oglasov malo, posebej pri sobah in redkejših tipih, so številke manj zanesljive.
- Površina je oglaševana površina in lahko vključuje balkon, klet ali skupne dele.
POGOSTA VPRAŠANJA
Vprašanja: Koper ali Novo mesto
Kje je najem stanovanja dražji, v Kopru ali v Novem mestu?
Tipična oglaševana najemnina stanovanja je v Kopru 825 € (62 oglasov), v Novem mestu 650 € (35 oglasov) na mesec. Stanovanje se v Kopru oglašuje za 27 % dražje kot v Novem mestu. Polovica ponudb je v Kopru med 663 € in 1000 €, v Novem mestu med 500 € in 750 €.
Kolikšna je najemnina na m² v Kopru in v Novem mestu?
Tipična cena na m² je v Kopru 17,31 €/m², v Novem mestu 11,40 €/m² na mesec (+52 %). Cena na m² je manj odvisna od tega, kako velika stanovanja se v mestu oglašujejo.
Koliko stanejo stanovanja po sobah v Kopru in v Novem mestu?
Tipične mesečne najemnine (Koper proti Novo mesto): 1-sobno 800 € proti 495 €, 2-sobno 900 € proti 650 € in 3-sobno 1050 € proti 850 €. Prikazani so tipi z vsaj 5 oglasi v obeh mestih.
Koliko stane soba v Kopru in v Novem mestu?
Oglasov za sobe je premalo za zanesljivo primerjavo: v Kopru 8 oglasov, v Novem mestu 0 oglasov z jasno mesečno ceno.