PRIMERJAVA MEST
Najemnine: Ljubljana ali Kranj?
Tipična najemnina stanovanja, cena na m², cene po sobah in delež ponudbe do zneska v Ljubljani in v Kranju, drugo ob drugem. Mesti ali vrsto najema lahko zamenjaš.
Stanovanje je v Ljubljani za 25 % dražje kot v Kranju. Na m² je razlika +33 %.
Glavne številke
Razlika pove, za koliko je vrednost v prvem mestu višja (+) ali nižja (−) kot v drugem.
| Ljubljana | Kranj | Razlika | |
|---|---|---|---|
| Tipična najemnina | 1100 € | 880 € | +25 % |
| Polovica ponudbe | 800–1550 € | 650–975 € | |
| Povprečna najemnina | 1298 € | 847 € | +53 % |
| Tipična cena na m² | 18,54 €/m² | 13,89 €/m² | +33 % |
| Povprečna površina | 73,4 m² | 61,8 m² | +19 % |
| Oglasov | 565 | 47 |
Po številu sob
Tipična mesečna najemnina; tipi z vsaj 5 oglasi v obeh mestih.
LjubljanaKranj
1-sobno
2-sobno
3-sobno
Cena na m² po velikosti
Tipična cena na m² po oglaševani površini; ob manj kot 5 oglasih je prikazan pomišljaj.
| Površina | Ljubljana | Kranj | Razlika | Oglasov |
|---|---|---|---|---|
| do 40 m² | 21,55 €/m² | 19,17 €/m² | +12 % | 114 / 6 |
| 40–60 m² | 18,89 €/m² | 14,97 €/m² | +26 % | 139 / 20 |
| 60–80 m² | 16,97 €/m² | 13,21 €/m² | +28 % | 129 / 13 |
| 80–100 m² | 16,99 €/m² | 10,80 €/m² | +57 % | 71 / 7 |
| nad 100 m² | 16,32 €/m² | — | — | 109 / 1 |
Koliko ponudbe je do zneska?
Delež oglasov z mesečno najemnino do izbranega zneska.
Podatki
Vsako mesto in vsak portal imata svoj čas zajema in svoje območje iskanja.
| Mesto | Portal | Območje iskanja | Zajem |
|---|---|---|---|
| Ljubljana | Nepremicnine.net | Ljubljana mesto | 26. oktober 2026 |
| Ljubljana | Bolha.com | Ljubljana + polmer 10 km | 26. oktober 2026 |
| Kranj | Nepremicnine.net | Kranj z okolico | 26. oktober 2026 |
| Kranj | Bolha.com | Kranj + polmer 10 km | 26. oktober 2026 |
- Cene so oglaševane, ne sklenjene pogodbe. Upoštevani so oglasi z mesečno ceno; cene na osebo, dan ali teden so izločene.
- Območja iskanja niso povsem enaka: nekatera zajamejo tudi okolico mesta, kjer so najemnine lahko nižje.
- Kjer je oglasov malo, posebej pri sobah in redkejših tipih, so številke manj zanesljive.
- Površina je oglaševana površina in lahko vključuje balkon, klet ali skupne dele.
POGOSTA VPRAŠANJA
Vprašanja: Ljubljana ali Kranj
Kje je najem stanovanja dražji, v Ljubljani ali v Kranju?
Tipična oglaševana najemnina stanovanja je v Ljubljani 1100 € (565 oglasov), v Kranju 880 € (47 oglasov) na mesec. Stanovanje se v Ljubljani oglašuje za 25 % dražje kot v Kranju. Polovica ponudb je v Ljubljani med 800 € in 1550 €, v Kranju med 650 € in 975 €.
Kolikšna je najemnina na m² v Ljubljani in v Kranju?
Tipična cena na m² je v Ljubljani 18,54 €/m², v Kranju 13,89 €/m² na mesec (+33 %). Cena na m² je manj odvisna od tega, kako velika stanovanja se v mestu oglašujejo.
Koliko stanejo stanovanja po sobah v Ljubljani in v Kranju?
Tipične mesečne najemnine (Ljubljana proti Kranj): 1-sobno 750 € proti 650 €, 2-sobno 1000 € proti 950 € in 3-sobno 1450 € proti 900 €. Prikazani so tipi z vsaj 5 oglasi v obeh mestih.
Koliko stane soba v Ljubljani in v Kranju?
Oglasov za sobe je premalo za zanesljivo primerjavo: v Ljubljani 48 oglasov, v Kranju 4 oglasi z jasno mesečno ceno.